Современные гостиничные комплексы включают множество различных помещений и зон, которые требуют различных технологических условий по освещенности, безопасности, климатическим характеристикам, информационному сервису.
Для обеспечения эффективного, надежного и безопасного функционирования всех служб и сервисов современной гостиницы, предоставления клиентам услуг, по качеству соответствующих ее классу, и одновременной глобальной оптимизации расходов - необходима система информационной интеграции функций и автоматизированного "интеллектуального" управления функциональными системами - система управления зданием (BMS - Building Management System). Система управления зданием является обязательным элементом современного отеля высокого класса.
Результаты применения системыПрименение автоматизированной системы управления позволяет в полной мере обеспечить реализацию комплексного подхода к автоматизации зданий гостиницы, что позволит:
- обеспечить высокие показатели безопасности, комфорта и информационного сервиса, способствующие высокой работоспособности людей при кардинальной минимизации затрат в условиях офиса;
- гарантированно достичь значительной экономии эксплуатационных затрат;
- повысить надежность работы всего комплекса инженерных систем и систем безопасности;
- минимизировать вероятность аварийных ситуаций и предсказывать их;
- обеспечить оперативное реагирование на нештатные ситуации для исключения убытков;
- существенно повысить эффективность работы обслуживающего персонала.
Кроме того, система интеллектуального управления гостиницей способна ежегодно экономить владельцу десятки тысяч долларов, а "интеллектуальное" оборудование окупится за 3-4 года, при этом, срок службы инженерного оборудования увеличится примерно на 5 лет за счет оптимизации его работы, а также автоматического плана профилактики.
Инженерно-информационная структура системы включает в себя:
1. Комплекс систем Безопасности
2. Система пожарной и охранной сигнализации
3. Система дымоудаления
4. Система оповещения
5. Система контроля доступа в помещения
6. Система контроля въезда / выезда на парковки
7. Система видеонаблюдения
8. Система контроля СО и CH
9. Системы Электроснабжения, освещения и сервисов:
- Система электропитания и гарантированного электропитания
- Коммерческий учет электропотребления
- Система антиобледенения
- Системы освещения и аварийного освещения
- Система ландшафтного и фасадного освещения
10. Система лифтов
11. Система полива
12. Системы Микроклимата:
- Система отопления
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система холодоснабжения
- Коммерческий учет теплопотребления
13. Системы Водоснабжения и дренажа:
- Система горячего и холодного водоснабжения
- Коммерческий учет водопотребления
- Системы дренажа
14. Системы Информационные и телекоммуникационные:
- Единая система электронных карт
- Автоматическая телефонная станция
- Тарификация и учет телефонных разговоров
- Кабельное телевидение
- Локальная компьютерная сеть
- Высокоскоростной доступ в Интернет из каждого номера
- Видеоконференции